¿Vender o no vender?, he allí el dilema

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Partnership Realty Inc

Date Published: 2017-02-01

“Voy a vender mi casa”, parece fácil decirlo y hacerlo, pero no es nada más lejos de la realidad. Vender una propiedad es un proceso complejo que comienza con muchas preguntas y conclusiones personales.

A continuación algunos ejemplos:

  • “Vendo porque me quiero ir a otro lugar”.

  • "Vendo porque mi familia ha crecido”.

  • "Mi negocio creció y debo vender mi oficina, me quedó pequeña”

  • “Me gustaría recuperar el dinero que invertí, para invertir en otro negocio”.

  • “Vendo porque es buen momento, precios bajos, tasas bajas”.

  • “Tengo una crisis financiera y necesito liquidar el activo para pagar deudas.”

Una vez tengas claro por qué deseas vender, podrás tomar claramente mejores decisiones en función de tu futuro como inversionista. Así mismo, podrás comenzar a responderte preguntas como:

  • ¿Qué monto de dinero me gustaría obtener por mi propiedad?

  • ¿Qué agente de bienes raíces debería contratar?

  • ¿Qué tanto es necesario reparar el inmueble y así venderlo más rápido?

  • ¿Es necesario que el inmueble esté vacío o con mis cosas adentro?

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La Ley de Impuestos sobre la Inversión Extranjera en Bienes Raíces (FIRPTA por sus siglas en inglés) es aquella que obliga a las personas extranjeras gravar las ganancias sobre la venta de bienes raíces u otros inmuebles y pagar impuestos

Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás e incluso trabajarás con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:

Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario (REALTOR®) calificado es de vital importancia.

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